1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
豊島区
94.2万円/㎡
前年比+10.2%
メゾンベール大塚
東京都豊島区南大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩5分
1977年築 / 7階建 / 21戸 / SRC造
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5階 / 53.44㎡の場合
相場
4,076万円
76.3万円/㎡
2,481
3,544
4,607
5,671
AI査定結果
推定相場価格
4,076万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,544万円〜4,607万円
66.3万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月10日
メゾンベール大塚
4,280万円（80.1万円/㎡）/ 5階 / 53.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は75.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | 4,280万円 | 80.1万円 | 5階 | 53.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 65.1万円 | 5階 | 53.44㎡ | 3K | 南西 |
| 2022/10/26 | 3,999万円 | 74.8万円 | 4階 | 53.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/23 | 3,999万円 | 74.8万円 | 4階 | 53.44㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/09/30 | 4,299万円 | 80.4万円 | 4階 | 53.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/15 | 4,499万円 | 84.2万円 | 4階 | 53.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/02 | 4,499万円 | 84.2万円 | 4階 | 53.44㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/01/21 | 4,199万円 | 72.3万円 | 7階 | 58.11㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/12/27 | 4,299万円 | 74.0万円 | 7階 | 58.11㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/11/04 | 4,499万円 | 77.4万円 | 7階 | 58.11㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/05/08 | 3,680万円 | 63.3万円 | 7階 | 58.11㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は84.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | メゾンベール大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 4,280万円 | 80.1万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ルシール南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 5,280万円 | 95.8万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2022/08/10 | ギターセンタービル 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 3,890万円 | 82.9万円 | 46.95㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/21 | サンドリエ花房 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 4,280万円 | 88.4万円 | 48.42㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2022/10/08 | ワコー大塚マンション 豊島区南大塚三丁目 | 向原駅1分 | 3,690万円 | 78.6万円 | 46.95㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2022/10/13 | ワコー大塚マンションA棟 豊島区南大塚三丁目 | 向原駅5分 | 3,690万円 | 78.6万円 | 46.95㎡ | 1LDK+DEN | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2023/04/12 | モナークマンション大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 2,980万円 | 70.2万円 | 42.46㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/27 | モナーク大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 3,980万円 | 91.0万円 | 43.73㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/25 | 南大塚台マンション 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 4,199万円 | 81.1万円 | 51.79㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/22 | サニーヒルズ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 4,980万円 | 103.8万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/30 | サンサーラ大塚 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 4,480万円 | 90.2万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ゆうもあマンション 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,780万円 | 64.9万円 | 42.86㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、豊島区では10.2%上昇しています。
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